Avendre a saint philbert de grand lieu, a 4 km du bourg, maison de 2 chambres. Ses 75 m2 habitables comprennent un sejour avec cuisine ouverte, une veranda avec placards ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier de 26 m2. Le bien se compose egalement d'un garage de 21 m2 et d'une dependance de 20 m2. A l'arriere, une terrasse ventemaison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 108 m² 304 500€ : Annonce n°16337273 TROP TARD, C'EST VENDU ! COMPROMIS EN COURS. Sur la commune de ST PHILBERT DE GRAND LIEU, à 20 minutes de Nantes et à proximité de la zone commerciale phWVXc. Publié le 20/11/2012 - Mis à jour le 24/11/2016 A l’époque gallo-romaine, Saint-Philibert-de-grand-Lieu s’appelait Déas, un nom qu’elle conserva jusqu’au XIIe siècle. Informations Département Loire-Atlantique 44 Région PAYS-DE-LOIRE Population Propriétaire source Insee Les biens à louer Région PAYS-DE-LOIRE Prix moyen du marché 656€ Les biens en vente Région PAYS-DE-LOIRE Prix moyen du marché 218 310€ Mais entre-temps, des moines de Noirmoutier, venus d’une abbaye fondée par Philibert de Tournus, s’y installèrent au tout début du IXe siècle, élevèrent un monastère qui recueillit sa relique. Puis ce furent les invasions normandes et leurs saccages qui obligèrent les religieux à s’éloigner de la ville, avant d’y revenir, et de rendre hommage à celui qui avait entre-temps été canonisé en la rebaptisant Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Miraculeusement, l’abbatiale résista à la vague de destructions de la Révolution mais sera profanée en devenant au XIXe siècle un marché couvert. Elle n’en sera pas moins classée aux Monuments Historiques avant d’être réaffectée à la pratique du culte dans l’entre-deux-guerres. Un lieu de commerce et de viticulture. Si la rivière Boulogne avait fait depuis toujours de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu une place de commerce, l’apparition du chemin de fer mit fin au trafic fluvial qui lui-même subit par la suite la concurrence de la route. Région agricole, surtout terre de vignes avec un Muscadet aujourd’hui AOC, bénéficiant d’une situation géographique favorable, cette ville de la Bretagne historique a connu de fortes variations démographiques même si depuis quelques décennies elle profite d’un fort accroissement de sa population, jeune pour l’essentiel. Une démographie croissante. Avec son patrimoine naturel préservé, dont le lac de Grand-Lieu de 6000 hectares qui abrite près de 270 espèces d’oiseaux, et religieux avec ses chapelles et bien sûr son abbatiale carolingienne du IXe siècle, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu se veut également dynamique et résolument moderne. Chef-lieu de canton, elle dispose d’écoles maternelles et primaires et de deux collèges qui accueillent les enfants d’une population croissante, favorisant une construction immobilière essentiellement tournée vers la maison individuelle. Un cadre de vie exceptionnel. Grâce à sa réserve naturelle, sa base de loisirs nautique, la ville offre un cadre de vie idéal aux Saint-Philibertins mais également aux nombreux touristes tout au long de l’année. Idéalement située à 25 kilomètres de Nantes, à moins d’une demi-heure de l’aéroport, de la gare TGV et des premières plages de l’océan, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu offre un cadre de vie exceptionnel. Dans lequel la municipalité investit en relançant l’activité commerciale de son centre-ville, favorisant l’implantation de commerces de proximité avec son opération Cœur de ville. Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous ST PHILBERT DE GRAND LIEU Les agences CENTURY 21 et les points d’intérêt dans la commune Sélectionnez vos centres d'intérêts Biens vendus Lycée Collèges Écoles primaires Crèches Hôpitaux Pharmacies La Poste Marchés Hypermarchés Vélos partagés Parkings Stations service Découvrir ST PHILBERT DE GRAND LIEU 342 000 € ou 2 095,34 € / mois iad France - Fanny AVERTY 06 34 01 68 99 vous propose Nouveauté à Saint Philbert de Grand Lieu à seulement 3 kms du de plain-pied, au calme en village sur un terrain de plus de 1700m² cette agréable maison de 2008, composée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 50 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée et sa buanderie attenante, le tout sur une terrasse avec piscine et un jardin plein Sud! Coté nuit un couloir dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un séparé. Un grand garage de 35m² environ complète ce optimale, ramassage scolaire à proximité, magnifique parcelle, piscine visiter sans tarder!!Honoraires dagence à la charge du d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 226 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny AVERTY ID 43654, mandataire indépendant en immobilier sans détentio Date de création 19/08/2022 Annonce publiée le 28 juillet 2021 86525 Tribunal Judiciaire de Nantes Loire atlantique Vente aux enchères publiques vendredi 17 septembre 2021 à 10h de plain-pied, comprenant salon/séjour, dégagement, buanderie, deux WC, salle de bains, quatre chambres, salle d'eau Adjudication 252 000 € Mise à prix 145 000 € Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 15, chemin de la Maison Neuve Afficher le plan exactitude non garantie Maître Quentin Pelletier, membre de la SELARL ASKE 3, Avocat 1, rue Alphonse Gautté - BP 72111 - 44021 Nantes CedexTél. 02 51 82 06 06 🔎︎ Annonce non-officielle - Contenu non certifié Conseiller immobilier* à SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU 44310 Barème d'honoraires Présentation Bonjour, je suis Fanny AVERTY mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. 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Ces avis ont été déposés sur et contrôlés par société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat. Voir nos engagements * Agent commercial indépendant de la SAS ID France sans détention de fonds immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS ID France sans détention de fonds immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ID France. iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants source Comparer les réseaux de mandataires immobilier . SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU 44 218 m2 6 pièces Description du bien Confortable maison de campagne moderne, fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement nature, arboré et paysagé. L'ensemble immobilier se situe à deux pas d'un village qui dispose de quelques commerces de proximité, le village est proche du lac de Grand lieu, proche de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, au sud de Nantes, à 15 minutes d'une gare, à 30 minutes de l'aéroport, de l'entrée de Nantes et des premières plages. Cette maison est bien entretenue et à l'emplacement privilégié. Côté jour une entrée vitrée qui s'ouvre sur le jardin, un espace vestiaire, une agréable pièce de vie totalement ouverte et tournée vers la terrasse, la piscine et son parc. Un deuxième salon en mezzanine ou l'on peut apprécier l'architecture de la pièce de vie poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond, le rampant…, une véranda esprit bow-window et une pièce atelier pour votre créativité. Côté nuit 4 chambres situées au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle de bain baignoire + douche, à l'étage une chambre qui peut servir également de bureau. Côté détente une piscine récente chauffée avec son abri piscine coulissant, idéale pour l'utiliser toute l'année. Côté pratique nombreux rangements, pour les amateurs de vins une cave en sous-sol, une lingerie, 3 garages, chauffage pompe à chaleur. Côté jardin une partie du terrain est aménagé en un espace boisé, les espaces du jardin sont bien organisés pour faciliter l'entretien de l'ensemble, nombreuses variétés d'arbres et de fleurs pour le grand plaisir des yeux. Ce que j'aime le plus son charme, le bon entretien du lieu et à chaque fenêtre de la maison, un tableau verdoyant et ressourçant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON Marie-Laure BILLON Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 790 000 € et de publicité foncière Pour accéder au barème des honoraires cliquez ici Détails Général Référence 778100 Types de bien Maison Année de construction 1978 Exposition S-W Vue Vue sur Jardin Surfaces Surface habitable 218 m² Surface séjour 44 m² Superficie terrain 9240 m² Aspects financiers Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 790 000 € et de publicité foncière * Honoraires à la charge du vendeur Composition Nb de pièces 6 Nb de chambres 5 Nb de Salle de bain 1 Nb de WC 2 Salle d'eau 1 Terrasse Annexes Stationnement garage Garage 3 Prestations Chauffage pompe à chaleur DPE/GES Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures voir pour voir les détails par poste. entre 1 930 € et 2 650 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris Financement du bien calculez vos mensualités Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt 790000

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